Oregondreef 2 6- Overvecht

Oregondreef 2 6

Deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte met hoekligging wordt gerealiseerd op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Overvecht en is geschikt voor 1 of 2 huurders. De bouw is begin 2021 van start en het pand zal volgens de laatste bouwnormen en duurzaamheidseisen worden ontwikkeld. Het pand wordt gedeeltelijk in december 2021 opgeleverd.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Gamma, Jumbo, Volvo Verkerk, Leen Bakker, Boels, Accountants team en aannemersbedrijf Van Zoelen. 

Bereikbaarheid 
De locatie is met de auto via de N230 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2, A27 en A28. Vanaf Utrecht CS rijden er meerdere buslijnen naar het bedrijventerrein, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object. 

Vloeroppervlak 
Het totale verhuurbare vloeroppervlak zal circa 3.900 m² bedragen, als volgt verdeeld: 
– circa 3.400 m² bedrijfsruimte; 
– circa 500 m² kantoorruimte. 

Deelverhuur is mogelijk in units van circa 1.500 m² en 2.400 m². 

Opleveringsniveau en voorzieningen 
Het bedrijfsgebouw zal voor 1 à 2 gebruikers worden ontwikkeld, waarbij invulling van de gevels en dakconstructie nog nader worden onderzocht. Op een aantal punten kan het opleveringsniveau (zoals extra kantoorruimte) tijdens de ontwikkeling in overleg met huurder nog worden aangepast. 

Buitenterrein verhard met klinkers en voorzien van parkeervakken. 

Parkeren 
20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.  

Gebruiksmogelijkheden 
Bedrijfsruimte met kantoor. 

Huurprijs (niet meer beschikbaar)
Bedrijfsruimte: EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Kantoorruimte: EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Parkeren: EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.